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레버리지 : 남의 돈을 이용하여 내 이익을 높이는 것
레버리지의 4가지 종류
- 대출
- 전세
- 증여
- 시간
LTV : 담보인정비율 --> 주택 가격에서 대출을 얼마까지 해주는가?
대출의 3가지 종류
1) 주택담보대출
2) 개인신용대출
- 내 소득에 대한 대출
3) 기타사채대출
제도금융권에 속하지 않는 대부회사
DSR : 총부채금원리상환금액
--> DSR의 범위 : 주담대, 신용대출을 포함한
은행 대출 받을 때 팁
1) 내가 매수하려는 곳 근처의 은행에서 대출을 받는다.
자기 관할 지역에 있는 부동산에 대해서 더 대출이 쉽다.
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